به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بازار مسكن بيشتر از اين كشش افزايش قيمت ندارد و قيمت‌ها تا امروز به صورت نامتعارف بالا رفته و تقاضا براي مسكن را به شكل چشمگيري كاهش داده است، تا آنجا شمار معاملات روزانه برخي مشاوران املاك تهران به صفر رسيده است.

مصطفي‌قلي خسروي، رييس اتحاديه مشاوران املاك با تاييد اين موضوع مي‌گويد: ركود سنگين بازار موجب شده است كه فروشندگاني كه نياز فوري به نقدينگي دارند، قيمت‌هاي خود را بازبيني كرده و نرخ‌ها تا حدي كاهش داشته باشد.

او ادامه مي‌دهد: فروشندگان برخي مناطق بين ۸ تا ۱۰ درصد و گاهي تا ۱۲ درصد قيمت‌هاي خود را كاهش داده‌اند كه البته اين تخفيف‌ها بيشتر در مناطق جنوبي و مركزي شهر است كه مردم نياز مبرمي به نقدينگي دارند و در شمال شهر همچنان قيمت‌هاي گذشته اعمال مي‌شود.

رييس اتحاديه مشاوران املاكگفت: اگر كاهش قيمت‌ها تداوم نداشته باشد، در بدترين حالت بهاي مسكن تا پايان سال ثبات خواهد داشت.

خسروي همچنين توضيح مي‌دهد: كاهش تقاضا براي مسكن قابل ملاحظه است و حتي اگر مذاكرات احياي برجام به نتيجه نرسد بازار مسكن دچار شوك دوباره نخواهد شد.

يكي از مشاوران املاك خيابان آذربايجان تهران گفت: آپارتمان‌هايي براي فروش عرضه شده‌اند كه بيشتر از يكسال است فروش نرفته و صاحبخانه به دليل نياز به نقدينگي ناچار شده است كه تخفيف‌هايي در حد متري ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار تومان قائل شود.

رييس اتحاديه مشاوران املاك تاكيد مي‌كند كه اين تخفيف‌ها و كاهش قيمت به تدريج به شمال شهر نيز تسري خواهد داشت اما فعلا به لحاظ اينكه مشتريان و فروشندگان در مناطق شمالي شهر، تمكن مالي بالاتري دارند، كاهش قيمت اتفاق نيفتاده است اما با تداوم كاهش قيمت در ساير مناطق اين مساله به شمال شهر هم سرايت مي‌كند.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «علت علاقه ايراني ها به خريد مسكن در تركيه» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.